Restauración de fachada y cubierta en Irún (Gipuzkoa)
En esta ocasión se lleva a cabo una restauración integral del edificio ubicado en la calle Bidasoa de Irún. Se trata de un inmueble cuyas fachadas y cubierta presenten un deterioro avanzado por el paso de los años, provocando muchas humedades y condensaciones en el interior de las viviendas.
Se realiza una rehabilitación de la envolvente del edificio actuando en fachadas y cubierta para mejorar la eficiencia energética del inmueble.
El sistema utilizado en las fachadas, es un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), donde se comienza con la limpieza de las fachadas, a continuación se realiza un sondeo del mortero que no presenta suficiente estabilidad, recuperándose las zonas eliminadas con morteros hidrófugos. Llegados a este punto se coloca el Aislamiento térmico con grafito (NEOPOR), fijado con mortero y espigas al soporte y perfilería necesaria para esquinas, dinteles, etc…, a continuación se coloca malla de fibra de vidrio embebida en una doble capa de mortero, para finalizar aplicando imprimación y mortero acrílico al siloxano.
En los balcones se lleva a cabo una remodelación total, retirando el cerámico y morteros de agarre, se hacen los nuevos recrecidos de los suelos con mortero hidrófugo, dándole nuevas pendientes. Se coloca una lámina impermeable Schlüeter-KERDI con un goterón exterior y se termina colocando un cerámico clase C3. Las barandillas de hierro se retiran y se fabrican, según diseño de Dirección de obra, unas de Aluminio ancladas a frente de forjados.
La renovación de la cubierta consiste en la retirada de la teja. Se dota térmicamente a la cubierta colocando paneles de poliestireno extruido, se coloca una lámina impermeable y se termina colocando teja mixta robre rastreles, realizándose todo tipo de remates con encuentros verticales con planchas de zinc y plomo.
